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置业指南:验收精装房需三知六看
发布时间:2017年11月23日作者: 来源:华龙网
 

  

  验收精装房,需"三知六看"。

  购买精装房时应首先明确三个概念:

  精装房价格一般为毛坯房加装修款,?#34892;?#27004;盘装修部分可以进行选择,因此购房者签合同时应注意检查,有无重叠项目或收费,如果没选择精装修,装修款就应扣除。

  同一品牌不同型号产品有时差价悬殊,避免交房时产生不必要纠纷,消费者事先应把装修材料的品牌、颜色、产地、质量等级、施工工艺等予以明确记录,?#32423;?#36234;详细越好。

  第三,很多消费者会因要逐一将国?#19968;?#22320;方标准订入合同的繁琐操作而烦恼。建议不妨在合同中加入类似"所有装饰装修应不低于《建筑装饰装修工程质量验收规范》"的条款进行规避。

  进入到收房?#26041;冢?#28041;及到水管电路、泥工、木工、安装、油漆等方面,购买者务必"六看"。

  一看品牌型号,所购材料品牌、型号?#25226;?#33394;,应与购房合同中?#32423;?#21697;牌相符。

  二看水电线路隐蔽工程,电路布局应规范,水管无起翘、空鼓。

  三看厨卫设备,橱柜门应能正常开闭、墙面瓷砖和地砖无空鼓、洗菜池下水通畅。

  ?#30446;?#21355;生间,天花板应无渗漏、下水管通畅、墙面瓷砖无空鼓,卫生洁具正确安装。

  五看门窗,窗户关闭严密、滑动灵活。

  六看墙壁,应无裂缝,屋顶与墙体交界处无颜色混杂,与卫生间相隔的墙壁,无油漆脱落现象。(华龙网整合)