哈德斯菲尔德距离伦敦
波西亚时光mod 杜塞尔多夫vs柏林赫塔 体彩p3是机号 下载中国福彩网app 寻仙手游侍宠捕捉时间 魂斗罗归来皮肤 三国全面战争跳票5月23 幸运赛车直播 三人斗地主下载安装 AG电子→水果拉霸 拳皇命运百合图片 天蝎座买彩票中奖号码 排列3和值100期 贵州快三和值分布 ps大航海时代2中文版 无限法则新女角色
波西亚时光mod 杜塞尔多夫vs柏林赫塔 体彩p3是机号 下载中国福彩网app 寻仙手游侍宠捕捉时间 魂斗罗归来皮肤 三国全面战争跳票5月23 幸运赛车直播 三人斗地主下载安装 AG电子→水果拉霸 拳皇命运百合图片 天蝎座买彩票中奖号码 排列3和值100期 贵州快三和值分布 ps大航海时代2中文版 无限法则新女角色
           搜索
 

关键字:


  类 别:  

    当前位置:丽江房产信息网->房产知识->阅读
关于物业知识需要知道哪些
发布时间:2019年05月31日作者: 来源:华龙网
 

  

  在快速发展的今天,大家对居住的要求已经不单单满足于"住",而是对房子的户型、绿化率、配套等有了更高的要求,所以这就要求物业服务质量一定要高,但往往大家购房时却忽略了最为重要的增值服务-物业。

  关于物业的一些小问题

  1、买房后长期不住,物业费要不要交呢?

  产权人长期不住的房屋或建设方未出售?#30446;?#32622;房,均应交纳物业管理费。理由如下?#20309;?#19994;管理公司提供的服务是一种公共性服务,即公共区域的保洁、保安、绿化、房屋及小区日常管理等,这种公共性服务不会因为某一个人或几个人不在?#21496;?#20303;,管理成本就会减少。

  2、?#25269;?#20132;了停车费,物业有哪些应尽的责任?

  停车管理单位应负的责任是:保障?#25269;?#26377;车位;负责疏导小区交通;物业的车位使用费只限于该停车场地使用租金,不包含车辆保管费,即双方只构成车位场地租赁关系,不构成车辆保管关系。车?#23621;?#30001;?#25269;?#33258;行妥善保管。

  3、?#25269;?#21644;使用人在使用和装修房屋?#20445;?#26377;哪些违规行为,应承担经济责任?

  ?#25269;?#22312;使用物业,尤其是装修房屋?#20445;?#24212;遵守有关房屋装修管理规定,事先告知物业管理公司。?#25269;?#21644;使用人如有下?#34892;?#20026;之一,造成他人损失的,应承担经济责任:

  1)损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌;?

  2)占用、损坏住宅的共用部位、共用设备;?

  3)在天井、庭院、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物;?

  4)侵占绿地、毁坏绿地;?

  5)乱设摊点、乱设集贸市场;

  6)?#19994;?#22403;圾、杂物;

  7)在建筑物、构筑物?#19979;?#24352;贴、乱涂写、乱刻画;8)排放有?#23613;?#26377;害物质或者发出超过规定标准的噪音;9)法律、法规禁止的其他行为。

  物业能保障什么

  1、有更加整洁干净的环?#24120;?#23436;善的绿化和清新?#30446;?#27668;。公共卫生能?#22351;?#21040;定期的维护保洁。

  2、安全问题更加放心。陌生人不会轻易进出,小区内车流的管制,让小区不会像普通的公园一样。

  3、让你?#32435;?#27963;更加便利。电梯坏了有人来修,门锁打不开了一个电话就行了,只要是你生活上遇到的问题,通过物业都能得到妥善的解决。

  最后大家要清楚,当今时代,评估一套房子的价值高?#20572;?#38500;了价格、地段、配套等硬性指标外,作为服务?#26377;?#30340;物业管理显示出越来越重要的作用。拥有优秀的物业管理,不仅让房子保持较长时间的优越?#20998;剩?#21516;时还是房子保值升值的重要保障。