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购买洋房需注意哪些
发布时间:2019年06月05日作者: 来源:华龙网
 

  

  狭义上来讲,电梯洋房就是多层加设电梯的房子,电梯洋房往往做成6+1的形式,一梯两户装有电梯。广义上来讲,电梯洋房是一种理念,而不仅仅是电梯多层。一般都是做成花园式的,或者英伦风格式的,把多层的优点放大化,缺点(没有电梯)敝除,无论是绿化率,还是容积?#35782;?#26159;可圈可点的。那么,在购买多层洋房时须注意些什么?

  底楼和顶楼谁更好

  经常有?#21496;?#32467;,买花园洋房的时候,顶楼和底楼哪个更好?其实两者各有利弊,具体可以根据自己的实?#26159;?#20917;进行选择。

  底层:有一些楼盘的底层住宅会额外赠送一个小花园可以种点菜,而且现在很多新式的多层住宅,底层住宅下面还会有一层地下室,这样一来,湿气重的问题就会得到很大的缓解。

  建议:有?#20808;?#24120;住的家庭,多层没电梯的话,选择一层还是有很大好处的,出出进进都非常方便,如果有地下?#19994;?#35805;,也会比别的楼层用起来更方便。

  顶层:其实大家都知道多层顶层住宅相比较其它楼层会更加安静,私密性也会更好一些,但往往又会遇到顶层夏热冬冷的麻?#24120;?#27809;电梯的话,爬楼梯也是一件难事。

  建议?#21512;不?#23433;静?#36864;?#23494;生活的小两口其实完全可以选择顶层,中间非楼头的顶层会更好一些,就是夏天的时候会多出几百元空调费,每天爬楼梯累一些,但如果遇到那种顶层送阁楼并且带电梯的顶层,那所有问题就?#21152;?#20995;而解啦!

  开发商实力是硬指标

  买洋房一定要看开发商的实力和开发经验,因为实力是项目得以顺利完工以及项目自身配套得以实现?#21335;?#20915;条件,如果开发商以前?#27982;?#20160;么拿得出手?#21335;?#30446;,这样?#30446;?#21457;商造出的房子?#20998;?#20063;难保满意。所以,选择实力开发商的?#20998;?#39033;目是花园洋房升值、保值的要素。