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保障房申请条件是什么
发布时间:2019年08月15日作者: 来源:华龙网
 

  

  房屋对于现代人来讲有多么的重要,大家心里应该都有数,然而现在虽然人们的工资水平已经提高了,但是依然有少部分人买不起房,然而这类人也并非没有资金,这部分人则想去购买保障房,那么问题就来了,保障房申请条件是什么?保障房的购买流程是什么?下面就让我们一起来看看吧。

  保障房申请条件是什么?

  1、已婚?#29992;?#24212;当以家庭为单位申请住房保障。住房困难家庭或者单身?#29992;?#30003;请租赁保障性住房应当符合下列条件:家庭申请的,家庭成员中至少一?#21496;?#26377;本市户籍;单身?#29992;?#30003;请的,应当具有本市户籍;家庭?#21496;?#24180;收入或者单身?#29992;?#24180;收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;家庭财产总额或者单身?#29992;?#20010;人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;

  2、家庭成员或者单身?#29992;?#22312;本市无任何?#38382;?#30340;住宅建设用地或者自有住房;家庭成员或者单身?#29992;?#25552;出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;市政府规定的其他条件。本条例所称自有住房,包括已经合法登记的住房?#36864;?#26410;登记但有家庭成员或者单身?#29992;?#20197;所有人或者共有人的名义拥有的住房。

  保障房的购买流程是什么?

  1、买卖双方将过户事宜达成一致后,确定房屋交?#20934;?#26684;;到房屋登记发证大厅进行网签,提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证;缴纳税费:税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性?#35782;?#23450;。例如?#22909;?#31215;、房屋坐落等;办理产权转移过户?#20013;?#20080;卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后,买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证;

  2、?#28304;?#27454;的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款?#20013;?#38134;行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更后,银行将贷款?#28142;?#24615;发放;卖方交付房屋并结清所有物业费后,双方的房屋买卖交易全部履行完毕。

  以上所描述的内容就是小编对于保障房申请条件是什么?保障房的购买流程是什么的总体介绍,想要申请保障房并不简单,条件不算很严格,但是满足起来也不简单,小编还是建议大家提前做一下咨询,将一切信息都弄清楚后再购买也不迟,流程比较繁琐,在购买时一定要谨慎。